Чалгагейт с апартаменти

Емилия прави удара на живота си - 500 евро за квадрат

Преслава, Тони Стораро, Константин и Галена си пазаруват евтини имоти

Скандал с евтини имоти има и в чалга средите, показа проверка на "България Днес".

Документи от имотния регистър показват, че някои от най-големите фолкзвезди са декларирали покупката на луксозни апартаменти и къщи за жълти стотинки. Подобна схема, прочула се като "Апартаментгейт", от няколко седмици тресе политиката заради сделки на водещи депутати, министри и висши чиновници. Разкритите до момента документи показват, че родните управляващи поголовно са си напазарували имоти на шокиращо ниски цени. Изповядването на сделки на данъчна оценка според експерти има няколко предимства. От една страна, така се пестят огромни суми, дължими като данъци и такси. Отделно от това политиците, които масово влизат във властта бедни като мишки, могат да скрият нерегламентирано натрупаните си богатства, плащайки част от парите за свръхлуксозни имоти официално, а другата сума на ръка. Подобни драми с доходите едва ли съществуват при чалга звездите, които могат да се похвалят с купища участия и големи хонорари.

Солидните приходи на родните фолкзвезди не пречи да изповядват имотните си сделки на необяснимо ниски цени. Като своеобразен рeкордьор в бранша се очертава певицата Емилия. След като през 2016 г. приключва подялбата на имуществото с предишния си съпруг, митничаря Красимир, се впуска в ново пазаруване. В края на миналата година Емилия прави удара на живота си. На първи ноември певицата се сдобива с апартамент от 175 квадрата и мезонет с площ 160 кв. м в столичния кв. "Манастирски ливади". И двата имота са в една и съща сграда. При обща площ от 330 квадрата певицата плаща за тях 339 795 лв., което е по-малко от 500 евро за квадрат. Проверка в сайтове на агенции за недвижими имоти показва, че блокът на Емилия е новопостроен, а офертите го описват като висок клас строителство с луксозни общи части, изключително добро местоположение и бутикова архитектура. Логично офертните цени започват от 1400 евро за квадрат, което е далеч под платеното от Емилия.

Казусът е дали платените от нея пари са реални, или просто сделката е изповядана по данъчна оценка. Така според експерти се спестява плащане на 20 процента ДДС, 2.5% местен данък и 0.1% такса "Вписване" - дължими при изповядване на всяка една имотна сделка.

С огромен апартамент за изненадващо ниска цена се е сдобила и Галена. Проверка в имотния регистър показва, че от 2012 г. певицата е собственик на апартамент в бутиков комплекс в столичния квартал "Изток", където жилища имат някои от най-мощните родни бизнесмени и цените не падат под 2000 евро на квадрат. В същия момент от документите на Галена става ясно, че тя е платила за жилището си с площ 166.7 кв. м едва 313 500 лв. Това прави около хиляда евро на квадрат, или два пъти под пазарната.

От снимки, публикувани от самата Галена, се вижда, че тя живее в пищност и разкош. В обзавеждането на апартамента е заложено на златни и кичозни детайли. По стените има произведенията на изкуството, а цветята имат трайно присъствие в интериора. Фолкаджийката се похвали и с огромна гардеробна, където съхранява десетки чифтове дизайнерски обувки.

Сделки на ниски цени лъсват и при Тони Стораро. През последните години певецът се сдобива с два апартамента и един магазин в не толкова престижния столичен квартал "Карпузица". Преди 9 години Стораро си купува 99 кв. метра жилище за скромните 13 602 лева. И един квадратен метър от дома му излиза... 70 евро.

Данните сочат още, че през 2013 година певецът става собственик на магазин (91,5 кв. метра) за 171 400 лева. Сметките показват, че Стораро-старши плаща по 960 евро за квадрат. Последният закупен апартамент от него е преди четири години. За 119 кв. м той плаща 65 000 лева, т.е. квадратът му излиза скромните 280 евро.

През 2017 година синът Фики се ожени за любимата си Гюлджан и се появи информация, че Стораро-старши ги изненадва с огромен подарък - апартамент в София, където младото семейството да гледа бебето си. Няма официална информация дали Фики е получил някой от горепосочените апартаменти, или се нанася в напълно различно жилище.

С апартамент буквално за без пари се е сдобила и най-титулуваното име в съвременната чалга. Преслава си купува жилище в полите на Витоша през 2010 г. за 244 100 лева. Домът й е доста просторен - над 150 кв. метра, а за всеки квадрат певицата брои малко над 820 евро. Брокери обясниха пред "България Днес", че е истински джакпот в тази част на столицата да се купи жилище за под 1000 евро квадрата. Кооперацията, в която Преслава притежава имот, е ново строителство, а заради високите огради отвън изглежда като имение. В комплекса се влиза през специален режим и не е достъпен за случайни граждани.

Коцето с къща в Бояна за 70 бона

В холивудски лукс живее фолкаджията Константин. В началото на кариерата си певецът обитава апартамент в центъра на София, но след като се замогва, си купува голяма къща. Там преживява няколко обира и решава да смени адреса си.

Така се стига до последната придобивка на Коцето - къща с парцел (757 квадратни метра). И то само за 70 000 лева. Имението е в тузарския квартал Бояна, като е обградено от девствени гори. Самият изпълнител пуска кадри от дома си, на които се виждат модерното обзавеждане, лъскави мебели и джакузита. Обстановката е толкова богаташка, че колегите му Алисия и Илиян го измолват да заснемат свой видеоклип в къщата.

Извън постройката също има впечатляващи детайли. На покрива на къщата има басейн. Точно до него е и бар, за който Константин с усмивка казва, че е направил, за да име къде да пие със своя добър приятел Фънки.

На фона на тузарията Коцето си изгражда парник, в който отглежда домати. Впоследствие се хвали с готова реколта, като лично опита продукцията си. "Това ми беше мечта и благодарение на Господ се осъществи", казва Константин.

Софка плаща свръхскъпо за боксониера

На другия полюс е сделката на Софи Маринова, която се изръсва сериозно за жилище. През далечната вече 2007 година тя си купува апартамент в квартал Драгалевци в София. В сделката влизат боксониера от 44 кв. метра и наполовина по големина гараж. За тях Софка плаща впечатляващите 194 818 лева.

Въпреки разразилата се през последните седмици вихрушка с имоти ромският славей Софи Маринова не знае за скандалите. На въпрос на "България Днес" дали се притеснява за свои имоти, тя сподели: "Въобще не съм в течение с темата, така че не мога да коментирам. Не разбирам от такива неща". Изпълнителката добави, че все още се наслаждава на медения си месец, който прекарва в Гърция.

Законови промени затварят вратичките

Данъчните спешно подготвят свои идеи за законови промени, които да спрат имотните сделки на занижени цени. Това обяви вчера говорителят на НАП Росен Бъчваров.

"Относно практиката да се изповядват имотни сделки на данъчна основа, законодателната рамка, която в момента позволява прехвърлянето на собственост да става на по-ниска от действителната цена, следва да бъде преразгледана, защото така законът допуска спестяване на данъци", обясни Бъчваров.

Той допълни, че данъчните също ще се включат в проверките на прокуратурата на замесените лица в скандала с имотите на властта.

Тони Стораро: Не се притеснявам

- Г-н Стораро, имате ли притеснения за скандала с евтините апартаменти на властта?

- Знам за случая, но нямам притеснения.

- Тревожите ли се, че може да станете обект на разследвания?

- Въобще не се притеснявам. Фолкизпълнителите са едни от най-проверяваните и честни хора. Знаете, че всяка година сме обект на редовни проверки от НАП. Декларираме всеки лев, който изработваме, както ние, така и заведенията. Не грабим, не мамим, ние даваме музика на хората.

- Не сте уплашен за вашето имущество?

- Цял живот си изкарвам хляба с музика и с моя глас. Бил съм честен пред държавата цял живот. Ако има нещо, което трябва да ми се вземе, защото съм прегрешил, да го направят, но гласа ми не могат да вземат.

Константин: Всеки месец ме разследват

 

- Константин, имате ли притеснения, че покрай "Апартаментгейт" може да бъдете разследван, че сте си купил жилище под пазарните цени?

- Не се притеснявам грам. Аз съм обект на проверки от НАП всеки месец. Преди дни приключи последната, а от началото на годината три пъти ми следят имотите, доходите и т.н. Въобще видят ли ме, че ходя усмихнат по улицата, и веднага решават да ми издействат една проверка. Вече толкова свикнах, че ако не дойдат следващия месец да ме проверят, леко ще се притесня.

- Не е ли притеснително, че депутатите се възползват от такива преференциални цени на имотите?

- Всеки има право да има жилище и ако имам възможност да взема на по-добра цена, преди акт 15 и 16, на зелено, защо да не го направя? Всеки търси, ако може да излезе по-евтино. Пък депутатите не могат да живеят под моста.

- Фолкгилдията изпитва ли притеснения относно скандала?

- Браншът ни е проверяван постоянно. Ние сме хора, които си изкарваме прехраната честно. Изкарваме прилични доходи, всички участия и парите от тях се декларират, минават по банков път и се регистрират. Мисля, че един доход от 50 000 лв. от участия на месец е приличен и защо да не си позволим да си купим един апартамент или дори къща. Не мисля, че нито един от нас би имал проблем с деклариране на пари и имоти.